Baut auf Vielfalt: Prinzip Heiners

Doch was das Heiners zu einem echten Highlight der städtebaulichen Entwicklung und zukünftigen Mittelpunkt des Stadtgeschehens machen wird, sind nicht allein die Dimensionen des Projekts. Es ist das wegweisende Konzept, das vielfältige Funktionen und Möglichkeiten an einem Punkt konzentriert:
So werden hier künftig die Stadtbücherei und auch der Generationentreff Ulm/Neu-Ulm ihr neues Zuhause finden – Kooperationen sind bereits fest geplant. Die Gastronomie mit Lesecafé im Innen- und Außenbereich verbindet Genuss mit Literatur und ist eine Einladung an Stadtflaneure, Büchereibesuchende und Bewohnende gleichermaßen. Ein Veranstaltungssaal wird das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Vielfalt prägt auch die Architektur selbst: Ein innovativer Mix aus Betonsockel und Holzhybridbauweise setzt neue gestalterische Maßstäbe. Die ersten drei Stockwerke liegen hinter einer verglasten Fassade, eine „grüne Fuge", ein bepflanztes Band gliedert öffentliche Nutzung und Wohnbereich, der hinter einer Holzfassade fortgeführt wird. Selbst das Dach wird nicht ungenutzt bleiben, sondern Urban Gardening ermöglichen. Weitere Flächen stehen für Büroräume zur Verfügung. In einer Tiefgarage sollen gut 200 Parkplätze entstehen.

Der Rohbau und die Fassaden ab dem 3. Obergeschoss sind bereits fertiggestellt. Derzeit laufen die Arbeiten zum Innenausbau.